"Цены как в столице". Почему в небольшом райцентре аренда квартир подскочила до 150-180 долларов

Любань — это небольшой городок на окраине Минской области с населением около 10 тысяч человек. Он ничем особо не отличается от других райцентров столичного региона, кроме цен на аренду квартир. «Еще в начале прошлого лета были объявления о сдаче и за 70, и за 80 долларов. Теперь меньше чем за 120 долларов не видела», — рассказывает Марина, девушка, которая недавно переехала жить в город и сняла жилье. Несмотря на высокую стоимость аренды, спрос на квартиры растет. «У нас возле каждого подъезда расклеили объявления с текстом „Сниму квартиру в вашем доме“», — говорит жительница Любани Елена. Проанализировали рынок аренды жилья в райцентре и узнал, откуда такой интерес к съемным квартирам.

Любань, Александра Квиткевич

 

Жители городка отмечают, что такого ажиотажа на аренду квартир еще не было. Интерес к ним вырос за последние пару месяцев. Люди связывают это с приездом в город большого количества работников, которые участвуют в строительстве горно-обогатительного комплекса «Славкалий» и прокладке коммуникаций к нему.

— У нас возле каждого подъезда расклеили объявления с текстом «Сниму квартиру в вашем доме», — рассказывает жительница Любани Елена. — Раньше я тоже встречала объявки, но редко.

— У нас тоже весь дом заклеили этими бумажками «Сниму»! — возмущается Ольга, жительница пятиэтажки в центре города. — Причем со многих объявлений все номера телефонов сорваны.

Впрочем, те, кто сейчас снимает или планирует арендовать квартиру, говорят, что вырос не только спрос, но и цены.

— Найти квартиру в Любани было нелегко, — рассказывает Вадим, который недавно перебрался жить в райцентр. — Сам я из Любанского района. Устроился в городе на работу, женился и решил снять квартиру. Искали мы с женой жилье месяца три, смотрели объявления в местной газете. Вариантов было немного, и хозяева хотели сдать в основном за 100−150 долларов. За самую дешевую из тех, что мы нашли, просили 80. К счастью, знакомые предложили нам квартиру за 50 долларов и не собираются повышать цену.

Любань, Александра Квиткевич

Любань

Девушке Марине, которая недавно переехала жить в Любань, повезло меньше. У нее на аренду квартиры уходит ползарплаты. И хозяйка жилья все время «намекает на повышение платы».

— Сейчас я снимаю квартиру за 100 долларов — для меня это потолок. Платить больше я просто не смогу, — рассказывает Марина. — Но хозяйка все время намекает, что хотела бы сдать жилье дороже. Мол, у ее подруги приезжий работник комнату снял за такие деньги, а я целую квартиру по такой цене хочу.

Девушка говорит, что регулярно смотрит объявления о сдаче квартир в интернете. Цены действительно стали как в столице, отмечает она.

— Еще в начале лета прошлого года были объявления о сдаче и за 70, и за 80 долларов. Теперь меньше чем за 120 долларов я не видела. А недавно у магазина заметила объявление «Сдам квартиру за 180 долларов на длительный срок». Многие сдают на короткий срок, просят по 5−15 долларов за сутки, — делится наблюдениями Марина.

Любань, Александра Квиткевич

 

Мы позвонили хозяину «квартиры за 180».

— А что вы удивляетесь? — спросил немолодой мужской голос в трубке. — Цены сейчас какие? По 50 долларов уже никто не сдает! И квартиру мою уже сняли.

Райисполком: люди действительно стали чаще заключать договоры аренды

Посмотрели объявления в интернете о сдаче жилья в Любани. Цены действительно заметно выросли.

«Сдам двухкомнатную квартиру в хорошем состоянии в пятиэтажном кирпичном доме за 100 долларов», — написано в объявлении за июль 2017 года. В августе прошлого года предлагали однокомнатную квартиру на улице Советской за 50 долларов.

Сейчас объявлений «сдам на длительный срок» практически нет. Зато с пометкой «сниму» предостаточно. Причем люди готовы платить и 150, и 200 долларов. «Сниму квартиру в городе Любани на длительный срок. Дорого! 400 рублей», — написано в одном из февральских объявлений. Встречаются и те, кто все еще хочет найти жилье подешевле. «Срочно сниму квартиру за 120 долларов на длительный срок в городе Любани. Своевременную оплату, порядок в квартире и тишину гарантирую», — написано в посте за начало февраля.

Желающих сдать жилье на сутки на сайтах просто тьма. «Сдается благоустроенная квартира для проживания командированных и гостей города. Квартира укомплектована посудой и бытовой техникой. Любая форма оплаты. Аренда от 3-х суток и более. Цена от 13 руб. (может изменяться в зависимости от количества жильцов и срока проживания)», — написал автор объявления. Еще один житель Любани готов сдать квартиру на сутки за 30 рублей. «Сдаю квартиру на сутки и более в Любани: уютная, чистая квартира с бытовой техникой и современным ремонтом».

Районные власти отмечают, что в последние месяцы люди действительно стали чаще заключать договоры аренды.

— Договоров стало больше, даже если сравнить с сентябрем-октябрем прошлого года, — подтвердили информацию в отделе жилищно-коммунального хозяйства Любанского райисполкома. — На начало месяца было зарегистрировано 28 договоров.

В местной налоговой, которая следит за уплатой налогов от сдачи квартир, тоже заметили, что цены подросли. Специалисты говорят, что это связано с тем, что арендовать жилье стали организации, они могут платить больше. Кстати, в некоторых объявлениях на подъездах домов города так и написано: «Организация снимет жилье. Дорого!».

— Раньше физическое лицо сдавало жилье физическому лицу. Теперь у частных лиц снимают жилье индивидуальные предприниматели. Они больше платят людям, — пояснили в управлении по работе с плательщиками инспекции по Любанскому району ИМНС по Солигорскому району. — Предприниматели не из нашего района, их несколько. Может, это связано со строительством горно-обогатительного комплекса под Любанью, наверняка мы не знаем.

«Мы не занимаемся поиском жилья для своих подрядчиков»

По словам местных жителей, кроме этих работников, в районе трудятся газовщики из Бобруйска, которые прокладывают трубы для подведения природного газа в деревни. Кроме того, приезжали работники завода железобетонных конструкций.

— Нам выделили общежитие, когда мы приехали работать в Любань, — рассказывает один из приезжих работников. — Но там такие ужасные условия, что мы решили искать квартиру. Но пустующих просто нет. Или хозяева не хотят сдавать работягам, хоть мы и готовы дорого платить.

Жительница города Юлия рассказывает, что у нее в доме одну из квартир тоже сняли рабочие. Платят 150 долларов на троих.

— Да, скорее всего, цены поднялись именно из-за приезжих, — говорит девушка. — Но что теперь делать тем, кто работает в организациях Любани? Некоторые тоже ведь снимают. А зарплаты у них в разы меньше, чем у приехавших из Минска.

В пресс-службе «Славкалия» сказали, что на строительной площадке действительно работают иногородние и даже иностранные подрядчики.

— Мы не занимаемся поиском жилья для своих подрядчиков, — пояснила Анна Бунькова, пресс-секретарь ИООО «Славкалий». — Этот вопрос не входит в компетенцию компании. Организации, которые сегодня заняты на строительстве Нежинского ГОКа, сами заботятся о том, где будут проживать их сотрудники.

Источник

Читать полностью:  https://finance.tut.by/news581471.html

Добавлено: 21 02 2018

Направлением компании "ДримТайм" является производство и продажа товаров из металла, а также изделий из пластика. У нас вы найдете широкий ассортимент металлических шкафов и стеллажей, верстаков слесарных, пластиковых ящиков и поддонов, а также бытовок строительных.
ООО "ТРС" (ТМ "Беларуслифт") - крупнейший поставщик в Республике Беларусь вертикального строительного транспорта, подъёмного и подъёмно-транспортного оборудования, оборудования для автосервиса, портовой, складской и уборочной техники.
Продажа торгового и банковского оборудования (сканеры, кассовые аппараты, торговые терминалы. В наличии также товары для офиса и бытовая техника. Доставка по г. Минску - 5,0 руб.
Магазин сварочного оборудования "АЛВИ-ТОРГ" - официальный дистрибьютор в Беларуси ряда крупнейших зарубежных производителей, полный ассортимент товаров, необходимых для безупречного выполнения сварочных работ.
Церемония награждения победителей Премии потребительского признания «Народная Марка».Церемония награждения победителей Премии потребительского признания «Народная Марка».
29 ноября во Дворце Республики состоялась торжественная Церемония награждения победителей Премии потребительского признания «Народная Марка».
Открыт приём конкурсных работ на третий фестиваль рекламы ЛАМАОткрыт приём конкурсных работ на третий фестиваль рекламы ЛАМА
Дан старт приема конкурсных работ на третий фестиваль рекламы ЛАМА, который пройдет в Минске 11-12 октября в рамках «Дней маркетинга, рекламы и брендинга» и вновь соберет ярчайших представителей индустрии коммуникаций Беларуси продемонстрировать свои луч...
Бесплатный семинар «От создания интернет-магазина до преданных клиентов — 9 шагов. Каких?»Бесплатный семинар «От создания интернет-магазина до преданных клиентов — 9 шагов. Каких?»
Семинар будет интересен владельцам бизнеса, руководителям отдела электронной коммерции, ТОП-менеджерам, директорам и всем представителям оффлайн-компаний, которые готовы представить свой бизнес в сети Интернет ярко и убедительно, но боятся сделать это неп...
Как зарплаты белорусов выглядят на фоне получек в соседних странахКак зарплаты белорусов выглядят на фоне получек в соседних странах
В Беларуси второй месяц зарплаты растут и приближаются к заветной тысяче рублей. Так, средние июньские получки составили 953,7 рубля. Месяцем ранее белорусы зарабатывали 944 рубля. Посмотрели, как зарплаты в нашей стране отличаются от получек в странах-со...
ОБЪЯВЛЕНО ОТКРЫТЫМ ГОЛОСОВАНИЕ ПРЕМИИ «НАРОДНАЯ МАРКА» БЕЛАРУСИ!ОБЪЯВЛЕНО ОТКРЫТЫМ ГОЛОСОВАНИЕ ПРЕМИИ «НАРОДНАЯ МАРКА» БЕЛАРУСИ!
На официальном сайте Премии narodnayamarka.by стартовало народное голосование по 156 номинациям продовольственных, непродовольственных товаров и услуг, которое позволит определить лидирующие бренды нашей страны по мнению потребителей путем массового откры...