"Цены как в столице". Почему в небольшом райцентре аренда квартир подскочила до 150-180 долларов

Любань — это небольшой городок на окраине Минской области с населением около 10 тысяч человек. Он ничем особо не отличается от других райцентров столичного региона, кроме цен на аренду квартир. «Еще в начале прошлого лета были объявления о сдаче и за 70, и за 80 долларов. Теперь меньше чем за 120 долларов не видела», — рассказывает Марина, девушка, которая недавно переехала жить в город и сняла жилье. Несмотря на высокую стоимость аренды, спрос на квартиры растет. «У нас возле каждого подъезда расклеили объявления с текстом „Сниму квартиру в вашем доме“», — говорит жительница Любани Елена. Проанализировали рынок аренды жилья в райцентре и узнал, откуда такой интерес к съемным квартирам.

Любань, Александра Квиткевич

 

Жители городка отмечают, что такого ажиотажа на аренду квартир еще не было. Интерес к ним вырос за последние пару месяцев. Люди связывают это с приездом в город большого количества работников, которые участвуют в строительстве горно-обогатительного комплекса «Славкалий» и прокладке коммуникаций к нему.

— У нас возле каждого подъезда расклеили объявления с текстом «Сниму квартиру в вашем доме», — рассказывает жительница Любани Елена. — Раньше я тоже встречала объявки, но редко.

— У нас тоже весь дом заклеили этими бумажками «Сниму»! — возмущается Ольга, жительница пятиэтажки в центре города. — Причем со многих объявлений все номера телефонов сорваны.

Впрочем, те, кто сейчас снимает или планирует арендовать квартиру, говорят, что вырос не только спрос, но и цены.

— Найти квартиру в Любани было нелегко, — рассказывает Вадим, который недавно перебрался жить в райцентр. — Сам я из Любанского района. Устроился в городе на работу, женился и решил снять квартиру. Искали мы с женой жилье месяца три, смотрели объявления в местной газете. Вариантов было немного, и хозяева хотели сдать в основном за 100−150 долларов. За самую дешевую из тех, что мы нашли, просили 80. К счастью, знакомые предложили нам квартиру за 50 долларов и не собираются повышать цену.

Любань, Александра Квиткевич

Любань

Девушке Марине, которая недавно переехала жить в Любань, повезло меньше. У нее на аренду квартиры уходит ползарплаты. И хозяйка жилья все время «намекает на повышение платы».

— Сейчас я снимаю квартиру за 100 долларов — для меня это потолок. Платить больше я просто не смогу, — рассказывает Марина. — Но хозяйка все время намекает, что хотела бы сдать жилье дороже. Мол, у ее подруги приезжий работник комнату снял за такие деньги, а я целую квартиру по такой цене хочу.

Девушка говорит, что регулярно смотрит объявления о сдаче квартир в интернете. Цены действительно стали как в столице, отмечает она.

— Еще в начале лета прошлого года были объявления о сдаче и за 70, и за 80 долларов. Теперь меньше чем за 120 долларов я не видела. А недавно у магазина заметила объявление «Сдам квартиру за 180 долларов на длительный срок». Многие сдают на короткий срок, просят по 5−15 долларов за сутки, — делится наблюдениями Марина.

Любань, Александра Квиткевич

 

Мы позвонили хозяину «квартиры за 180».

— А что вы удивляетесь? — спросил немолодой мужской голос в трубке. — Цены сейчас какие? По 50 долларов уже никто не сдает! И квартиру мою уже сняли.

Райисполком: люди действительно стали чаще заключать договоры аренды

Посмотрели объявления в интернете о сдаче жилья в Любани. Цены действительно заметно выросли.

«Сдам двухкомнатную квартиру в хорошем состоянии в пятиэтажном кирпичном доме за 100 долларов», — написано в объявлении за июль 2017 года. В августе прошлого года предлагали однокомнатную квартиру на улице Советской за 50 долларов.

Сейчас объявлений «сдам на длительный срок» практически нет. Зато с пометкой «сниму» предостаточно. Причем люди готовы платить и 150, и 200 долларов. «Сниму квартиру в городе Любани на длительный срок. Дорого! 400 рублей», — написано в одном из февральских объявлений. Встречаются и те, кто все еще хочет найти жилье подешевле. «Срочно сниму квартиру за 120 долларов на длительный срок в городе Любани. Своевременную оплату, порядок в квартире и тишину гарантирую», — написано в посте за начало февраля.

Желающих сдать жилье на сутки на сайтах просто тьма. «Сдается благоустроенная квартира для проживания командированных и гостей города. Квартира укомплектована посудой и бытовой техникой. Любая форма оплаты. Аренда от 3-х суток и более. Цена от 13 руб. (может изменяться в зависимости от количества жильцов и срока проживания)», — написал автор объявления. Еще один житель Любани готов сдать квартиру на сутки за 30 рублей. «Сдаю квартиру на сутки и более в Любани: уютная, чистая квартира с бытовой техникой и современным ремонтом».

Районные власти отмечают, что в последние месяцы люди действительно стали чаще заключать договоры аренды.

— Договоров стало больше, даже если сравнить с сентябрем-октябрем прошлого года, — подтвердили информацию в отделе жилищно-коммунального хозяйства Любанского райисполкома. — На начало месяца было зарегистрировано 28 договоров.

В местной налоговой, которая следит за уплатой налогов от сдачи квартир, тоже заметили, что цены подросли. Специалисты говорят, что это связано с тем, что арендовать жилье стали организации, они могут платить больше. Кстати, в некоторых объявлениях на подъездах домов города так и написано: «Организация снимет жилье. Дорого!».

— Раньше физическое лицо сдавало жилье физическому лицу. Теперь у частных лиц снимают жилье индивидуальные предприниматели. Они больше платят людям, — пояснили в управлении по работе с плательщиками инспекции по Любанскому району ИМНС по Солигорскому району. — Предприниматели не из нашего района, их несколько. Может, это связано со строительством горно-обогатительного комплекса под Любанью, наверняка мы не знаем.

«Мы не занимаемся поиском жилья для своих подрядчиков»

По словам местных жителей, кроме этих работников, в районе трудятся газовщики из Бобруйска, которые прокладывают трубы для подведения природного газа в деревни. Кроме того, приезжали работники завода железобетонных конструкций.

— Нам выделили общежитие, когда мы приехали работать в Любань, — рассказывает один из приезжих работников. — Но там такие ужасные условия, что мы решили искать квартиру. Но пустующих просто нет. Или хозяева не хотят сдавать работягам, хоть мы и готовы дорого платить.

Жительница города Юлия рассказывает, что у нее в доме одну из квартир тоже сняли рабочие. Платят 150 долларов на троих.

— Да, скорее всего, цены поднялись именно из-за приезжих, — говорит девушка. — Но что теперь делать тем, кто работает в организациях Любани? Некоторые тоже ведь снимают. А зарплаты у них в разы меньше, чем у приехавших из Минска.

В пресс-службе «Славкалия» сказали, что на строительной площадке действительно работают иногородние и даже иностранные подрядчики.

— Мы не занимаемся поиском жилья для своих подрядчиков, — пояснила Анна Бунькова, пресс-секретарь ИООО «Славкалий». — Этот вопрос не входит в компетенцию компании. Организации, которые сегодня заняты на строительстве Нежинского ГОКа, сами заботятся о том, где будут проживать их сотрудники.

Источник

Читать полностью:  https://finance.tut.by/news581471.html

Добавлено: 21 02 2018

Агентство по подбору домашнего персонала Кирилла Туркова предлагает вам выгодные условия для найма персонала. Звоните нам и сами оцените все достоинства сотрудничества с хорошим агентством!
Эниология представляет собой науку об энергоинформационных процессах в человеке и окружающей среде. В центре "Арт-Энио" мы попытались объединить энергоинформационные науки с искусством.
Мы предлагаем своим клиентам дизайн одежды и пошив одежды под заказ различных видов. Всякий, кто хочет выглядеть красиво и стильно, знают, что компания "Авалонплюс" сделает для них все возможное и невозможное!
Компания "ПРЕСМАН" более четырех лет осуществляет свою деятельность. За это время мы успели завоевать доверие тысяч клиентов, которые используют нашу продукцию на территории всей Беларуси.
XI «БЕЛЫЙ КВАДРАТ» объявил программуXI «БЕЛЫЙ КВАДРАТ» объявил программу
Один из крупнейших в Восточной Европе фестивалей креативного маркетинга и рекламных коммуникаций – «Белый Квадрат» – пройдет в Минске 17-19 апреля. Ежегодно в фестивале принимает участие более 1000 делегатов из 30 стран.
Основы UX/UI дизайнаОсновы UX/UI дизайна
Обучение основам UX/UI дизайна идет полным ходом. Вся работа учеников построена вокруг реального цикла разработки мобильного приложения: от сбора данных и исследования аудитории до передачи проекта в разработку.

IV Неделя белорусского предпринимательстваIV Неделя белорусского предпринимательства
Не пропустите значимое событие! С 18 по 24 марта 2019 года пройдёт IV Неделя белорусского предпринимательства. При помощи региональных бизнес-ассоциаций за семь дней проходит более 100 мероприятий.
Что изменится в Налоговом кодексе в 2019 году?Что изменится в Налоговом кодексе в 2019 году?
В Налоговом кодексе Беларуси с 2019 года предлагается множество новшеств. Если их примут, платить налоги будем по-новому: администрирование усовершенствуют, законодательные нормы станут проще и понятнее, налоговая нагрузка уменьшится.
Бесплатный семинар «От создания интернет-магазина до преданных клиентов — 9 шагов. Каких?»Бесплатный семинар «От создания интернет-магазина до преданных клиентов — 9 шагов. Каких?»
Семинар будет интересен владельцам бизнеса, руководителям отдела электронной коммерции, ТОП-менеджерам, директорам и всем представителям оффлайн-компаний, которые готовы представить свой бизнес в сети Интернет ярко и убедительно, но боятся сделать это неп...